이 경우 임차인은 개인회생절차개시의 신청일까지 주택임대차보호법 제3조 1항의 규정에 의한 대항요건을 갖추어야 한다(법 제415조 제2항). 주택임대차보호법에 관한 위 규정들은, 상가건물임대차보호법에 기하여 대항요건을 갖추고 확정일자를 받은 임차인과 같은 법의 소액보증금 보호규정에서 정해진 임차인에게도 표준으로 삼아 적용한다. 이러한 임대차보증금 반환채권은 다른 일반의 개인회생채권보다는 우월한 지위를 가지지만, 이 채권은 임대차목적물의 환가액 한도 내에서만 우선권을 가지는 것 이어서, 우선적 개인회생채권으로 취급되기보다는 별제권부 채권과 비슷한 성격을 가지는 것이므로, 별제권에 준하여 취급되어야 합니다.분명 과도한 채무를 지면 안되지만 사람 사는것이 예측할 수 없기 때문에 제도적인 도움도 충분히 받을 수 있어요.앞으로 3년에서 60개월동안 여러 분납하여 상환할 수 있도록 기초생계비를 제외시켜줍니다.누구나 채무를 지고싶어서 진사람은 없는 만큼 직업의 범위는 상당히 넓습니다.
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